ADRESSE
1055 Croissant Vendôme Laval H7E-3G2
DESCRIPTION
Rermarques

Charmante maison à paliers multiples située au coeur de du quartier Duvernay.Sa situation sur un croissant peu fréquenté,offre tranquillité et quiétude.Idéal pour la famille.On y retrouve 5 chambres,2 salle de bains,un sous-sol aménagé et un garage.Cour intime garnie d’arbres matures.Les planchers sous les tapis au niveau 2 et 3 sont en bois franc.

Addenda

Secteur

Propriété avantageusement localisée dans un croissant paisible au coeur du quartier Duvernay à Laval. Ce secteur résidentiel homogène est à proximité immédiate des commerces et de tous les services municipaux et communautaires.

Services à proximité

-École primaire des Ormeaux;
-École l’Envol
-Parc et école Val-des-Arbres;
-Parc et piscine Jacques-Bourdon
-École secondaire Georges-Vanier;
-Centre de la nature;
-Bois Papineau;
-Bibliothèque Germaine-Guèvremont;
-Aréna Yvon-Chartrand;
-Hôpital Cité de la santé.

L’attrait commercial est à souligner par la proximité du centre d’achat Duvernay et des grandes surfaces du méga centre Val des Brises tels: Wal-Mart, Canadian Tire, IGA, Adonis, Bureau en gros, Patrick Morin etc.

La propriété est rapidement accessible par les autoroutes 19, 25 et 440 via les boulevards St-Martin ou de la Concorde.

Le service de transports en commun est disponible sur le boulevard de la Concorde à quelques minutes à pied.

Gare et métro de la concorde à 5.9 Km
Terminus station de métro Cartier à 6 km

Autres Caractéristiques

Toiture en acier 2005;
Cuisine avec coin-repas;
Armoires de cuisine en mélamine et évier double  » stainless  »;
Coin-repas avec porte-patio menant à la terrasse;
Plafond de type cathédral;
Planchers de bois franc sous les tapis au niveau 2 et 3;
Salon et salle manger à aire ouverte;
On retrouve 3 chambres à l’étage;
Possibilité de 2 chambres additionnelles ou espace de bureau;
Deux salles de bains;
Sous-sol: aménagé, salle de fournaise, pièce de rangement et garde-robe de cèdre;
Garage de 10′ X  26.5′ avec sortie extérieure arrière,
Garage: cuve à lessive et ouvre-porte électrique;
Chauffe-eau 60 gallons 2013;
Chauffage central au mazout avec unité de climatisation;
Entrée électrique disjoncteurs 200 AMPS;
Terrasse extérieure en bois traité de 8′ X 9.8′;
Patio au sol en pavé-uni de 13.5′ X 17′;
Aménagement paysager complet avec arbres matures;
Allée de stationnement en pavé-uni pour 2 voitures en tandem.

Horaire des visites:

Vendredi 26 mars 14 à 18 heures;
Samedi 27 mars 10 à 15 heures;
Dimanche 28 mars 10 à 15 heures;

Visites au 30 minutes

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, unité de climatisation, ouvre-porte électrique de garage, chauffe-eau.

Exclusions: Cuisinière et 2 réfrigérateurs.

DESCRIPTION DES PIÈCES
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction 1963 Dimensions du bâtiment 34.6′ x 38.3′
Genre de propriété Maison à paliers multiples Superficie terrain 6000 pc
Type de bâtiment Détaché
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces 10 Taxes municipales  3 100 $ Terrain  194 400 $
Salle(s) de bain 2 Taxe scolaire     333  $ Bâtiment  162 400 $
Chambre(s) 5 Total  3 433 $ Total  356 800 $/2021
Garage(s) 1

Autres Caractéristiques

  • 2 salle de bain
  • Allée en pavé-uni
  • Armoires de cuisine en mélamine
  • Chauffage à air chaud
  • Climatisation centrale
  • Garage intégré
  • Lave-vaisselle encastré
  • Ouvre-porte de garage électrique
  • Rangement intérieur
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Sous-sol aménagé
  • Terrain paysagé

    Emplacement