ADRESSE
122 Varin  Ste-Rose  (Laval)  H7L 1T1
DESCRIPTION
        Plain-pied entretenu avec soin par le même propriétaire depuis sa construction en 1972. À l’exception de la cuisine, à peu près toutes les autres composantes du bâtiment ont été rénovées ou remplacées. La maison est coquette et très propre. Garage détaché de 14′ X 24′ isolé, chauffé et équipé.

Superbe plain-pied en excellente condition avantageusement localisée à proximité immédiate des principaux services et commerces d’usage courant, des écoles, parcs, garderies, du transport en commun et du train de banlieue. La propriété est localisée sur une petite rue tranquille et peu passante idéal pour votre jeune famille.

La proximité immédiate des attraits principaux de vieux Ste-rose sont également un atout appréciable en ce qui a trait à la famille.

Le propriétaire étant passablement âgée, il nous est difficile de décrire avec précisions l’âge exact des améliorations.

Voici un résumé desdites améliorations qui auraient pour la plupart eu lieu entre 2008 et 2013:
-Remplacement de la toiture en juillet 2017;
-Nouveau chauffe-eau 60 gallons en août 2017;
-Remplacement des gouttières;
-Nouvelles corniches en aluminium;
-Amélioration de la ventilation dans l’entre-toit;
-Remplacement de toute la fenestration;
-Remplacement des portes extérieures;
-Nouveau parement extérieur en  » Canexel » et isolation;
-Nouveau réservoir de mazout;
-Balcon en fibre et rampes;
-Rénovations intérieures : salle de bain, recouvrements de planchers, rampe d’escalier, portes, moulures O’GEE, cadrage, peinture etc…
-La thermopompe date de 2006.
-La fournaise à air chaud a été remplacée en 1993;
-Entrée électrique 200 AMPS avec installation pour une génératrice.
-Salle d’eau au sous-sol avec douche et cuve à lessive.

Grand garage détaché bien équipé de 14′ X 24′ chauffé, isolé à l’uréthane avec ouvre-porte électrique sur plancher de béton. Parement extérieur et toiture en acier émaillé. Établi, armoires de rangements et boite électrique additionnelle.

DESCRIPTION DES PIÈCES
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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction  1972 Superficie habitable 864 pc
Genre de propriété  Plain-pied Superficie terrain 5000 pc
Type de bâtiment  Isolé
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces  9 Taxes municipales 2292$ Terrain 122400$
Salle(s) de bain  1.5 Taxe scolaire   562$ Bâtiment 144600$
Chambre(s)  3 Total 2854$ Total 267000$/2016
Garage(s)  1

Autres Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • Allée asphaltée
  • Armoires en bois
  • Chauffage à air chaud
  • Garage détaché
  • Installation pour aspirateur central
  • Poêle à bois
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Sous-sol totalement amenagé
  • Thermopompe

    Emplacement