ADRESSE
15649  Victoria Montréal H1A 5K6
DESCRIPTION
WOW! Jolie maison de ville située dans un quartier tranquille de Pointe-aux-Trembles, sans voisins en avant.

La cuisine rénovée et signée BCBG est très fonctionnelle.  Elle est agrémentée d’un dosseret en céramique et s’ouvre sur la salle à manger, également rénovée. Toutes les armoires sont en érable.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre donc un espace de vie confortable et convivial.

Les deux chambres à l’étage sont  munies de deux garde-robes qui font la largeur de la pièce.

Escalier intérieur et rampes en bois menant à l’étage.

Magnifique salle de bain entièrement rénovée au goût du jour avec  plancher chauffant. La douche en céramique propose deux options : le jet traditionnel ou la douche-pluie.

La cour clôturée est aménagée avec une terrasse en bois traité. Il y a deux grands bacs de vivaces. Elle n’attend que vos meubles de jardin ! Le cabanon (de marque Fontaine) vous permettra de les remiser pendant l’hiver. Une boîte en bois a aussi été construite pour plus de rangement.

Le sous-sol est fini. On y trouve une salle familiale, une salle de lavage et une troisième chambre.

Secteur rapidement accessible par l’autoroute 40, les rues Sherbrooke et Notre-Dame.

 

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux et valences, lave-vaisselle, réfrigérateur, deux armoires de rangement (IKEA) au sous-sol, planche à repasser murale (salle de lavage), réservoir d’eau chaude (40 gallons), aspirateur central, thermopompe murale, cabanon Fontaine (6’ x 8’) et abri d’auto Tempo (11’ x 16’).

Exclusions: Rideaux et valence de la chambre principale.

 

Améliorations et rénovations

Réservoir d’eau chaude (Super Cascade) – 40 gl Août 2015
Grilles anti-vol au sous-sol Janvier 2014
Cabanon Fontaine (6’ x 8’) Mai 2013
Salle de bain

Plancher de céramique chauffant

Octobre 2010
Pavé uni (avant de la maison) Mai 2010
Fenêtre sous-sol avant

Chambre 2 (2e étage)

Septembre 2010
Fenêtres sous-sol arrière

Porte patio CCP

Avril 2010
Cuisine, salle à manger, salle d’eau (BCBG) Septembre 2009
Toit Août 2009
Porte patio (cuisine) Juin 2009
Patio Juin 2009
Porte avant Novembre 2008
Clôture de la cour Juin 2008
Balcon avant + rampes (aluminium) Juin 2007
Thermopompe (Panasonic Inverter) – 1200 BTU Avril 2007
Porte française (chambre au sous-sol) Mai 2006
 


 

 

DESCRIPTION DES PIÈCES
Niveau          Pièce              Dimensions       Revêtement de sol

RDC            Hall d’entrée          3,8 X 4,4               Céramique

RDC               Salon                    13,1 X 13,10         Parqueterie

RDC            Cuisine                   9,8 X 9,11             Céramique

RDC      Salle à manger           9,9 X 10,1              Parqueterie

RDC         Salle d’eau                3,1 X 6,11              Céramique

2          Chambre principale    10,11 X 13             Parqueterie

2          Chambre à coucher     10,4 X 11              Parqueterie

2             Salle de bain             6,1 X 10,6             Céramique

SS1        Salle familiale            13,1 X 14               Tuiles

SS1     Chambre à coucher      9,9 X 13,1            Tuiles

SS1        Salle de lavage             5 X 8,3                Céramique

 

Espaces additionnels      Dimensions

Patio                                           14 X 21

Remise                                       6 X 8

Perron                                        3,5 X 6

Perron                                        3,5 X 5

Balcon                                        5 X 9

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction  1991 Superficie habitable 1015 pc
Genre de propriété  Maison de ville Superficie terrain 1652 pc
Type de bâtiment  En rangée  Terrain clôturé  Oui
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces  7 Taxes municipales 1 837 $ Terrain   47 600 $
Chambres(s) 2+1 Taxe scolaire    350$ Bâtiment  151 000 $
Salle(s) de bain  1 Total 2 187 $ Total 198 600 $/2018
Salle d’eau(s)  1

Autres Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • Allée asphaltée
  • Aspirateur central
  • Aucun voisin avant
  • Chauffage électrique à plinthes
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Sous-sol totalement amenagé
  • Terrain clôturé
  • Terrain paysagé
  • Thermopompe

Emplacement