ADRESSE
3112 Des Aristocrates Laval H7E 5J1
DESCRIPTION
        Visite libre le dimanche 25  juin de 14:00 à 16:00 heures 

Maisons à étages 1999 avec garage. Construction toute en briques adjacente à une bande boisée, un petit ruisseau et un parc. Secteur prestigieux rapidement accessible par les autoroutes 25 et 440, à proximité immédiate du méga centre  » Val des Brises  ».Offrant une possibilité de 5 chambres en plus de 2 SDB,elle accommodera les grandes familles.

Accès rapide via les autoroutes 25 et 440. Avantageusement localisé à proximité immédiate de plusieurs commerces de grandes surfaces du méga centre Val des Brises tels: Walmart, Canadian Tire, IGA, Bureau en gros, Patrick Morin etc.

Idéal pour travailleurs autonomes ou commerce à domicile.

Propriété dotée d’une sortie extérieure indépendante avec hall d’entée fermée menant à une grande salle de 11′ X 20′ indépendante de la maison principale. Cette section offrant un haut plafond de 11′ est également munie de sa propre salle de bain.

Améliorations

-Remplacement des thermos de fenêtres aux étages 2017;
-Maison fraichement repeinte en mars 2017;
-Nouveau manteau de foyer 2017;
-Nouveau dosseret de cuisine 2017;
-Toiture 2013;
-Plancher de céramique de la cuisine 2012;
-Chauffe-eau 2010;
-Terrasse en bois traité 20009;
-Unité de climatisation  murale 2005.

Autres Caractéristiques

-Cuisine moderne avec dinette menant à la terrasse;
-Armoires de cuisine en mélamine texturé blanche;
-Salle à manger indépendante;
-Grand salon avec foyer au gaz;
-Halle d’entrée fermé avec porte française;
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l’étage;
-Chambre principale avec walk-in de 4.7′ x 10′;
-Salle de lavage indépendante à l’étage à demi-niveau;
-Sous-sol aménagé offrant salle familiale + 2 chambres;
-Partie basse de 11′ x 28′ hauteur 4.4′ au s-sol;
-Garage intégré de 11.5′ X 18.3′;
-Les planchers sont en latte de bois ou en céramique;
-Planchers flottants au sous-sol;
-Escaliers intérieures et rampes en bois franc;
-Moulures O’gee, portes françaises, éclairage encastré;
-Chauffage électrique avec climatisation murale;
-Système d’alarme et aspirateur central;
-Chauffe-eau 60 gallons;
-Installation pour un SPA avec dalle de béton et GFCI;
-Grande terrasse en bois traité avec gazebo;
-Grand balcon avant en béton de 6.5′ X 15′;
-Terrain paysager avec arrosage automatique;
-Allée asphaltée, trottoirs en pavé uni et cour clôturée.

Voisin d’un parc et d’une bande boisée avec ruisseau.

Idéal pour une entreprise à domicile : garderie, coiffure, esthétique, bureau professionnel etc…

 

DESCRIPTION DES PIÈCES
Niveau                  Pièce                  Dimensions

RDC               Salle de bains                 5 X 8 p irr

RDC                Cuisine                       10,11 X 15,6 p

2                 Salle à manger               10 X 10,9 p

2                      Salon                           11 X 17 p irr

2                     Hall d’entrée               5 X 5,9 p

3                   Chambre maitre         15,6 X 16 p irr

3                      Chambre                   11,6 X 12,3 p

3                     Chambre                     9,9 X 12,5 p

3                  Salle de bains              10,2 X 12,3 p irr

3                 Salle de lavage               4,11 X 6,6 p

SS1              Salle familiale               15 X 17,10 p

SS1            Bureau/chambre          10,4 X 11,6 p

SS1               Chambre                     11,8 X 15 p irr

SS1               Partie basse                    11 X 28 p

 

Espace additionnel                  Dimensions

Garage                                                 11,5 X 18,3 p

Balcon                                                   6,5 X 15 p

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction  1999 Superficie habitable
Genre de propriété  Maison à éatges Superficie terrain 6525pc
Type de bâtiment  Isolé
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces  10 Taxes municipales 4732$ Terrain 320300$
Salle(s) de bain  2 Taxe scolaire 617$ Bâtiment 239100$
Chambre(s)  5 Total 5278$ Total 559400$/2016
Garage(s)  1

Autres Caractéristiques

  • 2 salle de bain
  • Air climatisé mural
  • Allée asphaltée
  • Aspirateur central
  • Bodé par un ruisseau
  • Chauffage électrique
  • Échangeur d'air
  • Foyer au gaz
  • Garage simple
  • Salle à manger
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Sous-sol fini
  • Système d'alarme
  • Terrain clôturé
  • Terrain paysagé

Video

Emplacement