ADRESSE
2060 de Lucerne Laval H7M-4T7
DESCRIPTION
Remarques

Charmante maison à étages située dans le secteur Cité de la santé.Entretenue avec soins et rénovée au fil des ans.Offre 3 chambres à l’étage et la possibilité d’une 4e au sous-sol, 2 salle de bain dont 1 au sous-sol et ainsi qu’une salle d’eau au RDC.Cour très intime et clôturée avec patio, auvent et cabanon.Thermopompe centrale et garage intégré.

Addenda

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Propriété avantageusement localisée dans le très prisé secteur Cité-de-la-Santé à Laval. Ce secteur résidentiel homogène idéal pour la famille est situé près de tous les services communautaires et commerces d’usage courant. L’accès aux autoroutes 19 et 440 et au service de transport en commun se fait en quelques minutes. On retrouve aussi tout près les écoles, garderies, clinique médicale, parcs, pistes cyclables et autres attraits.

Services et commerces à proximité:

– Hôpital de la Cité-de-la-Santé
– École Paul-Comtois;
– Parc-École les Explorateurs;
– Parc-École de l’Odyssée-des-Jeunes
– Parc Prévost;
– Parc Louis-Durocher;
– Parc Dumas;
– Parc de Bucarest;
– Parc de Lausanne;
– Parc canin du parc Lausanne;
– Bois Duvernay;
– Centre de la Petite Enfance Boisé Vimont;
– Aréna Lucerne;
– Bibliothèque Laure-Conan;
– Clinique Vétérinaire Laennec
– Tous les commerces de grande surface du Walmart Supercentre.

Propriété rapidement accessible par les autoroutes 19 et 440 via les boulevards René-Laennec, des Laurentides et Dagenais Est.

Rénovations et améliorations

-Porte-patio  » Pella  » 2020;
-Modernisation de la salle d’eau avec vanité en quartz 2020;
-Tous les thermos de fenêtres ont été remplacés au fil des ans;
-Remplacement de la thermopompe centrale;
-Remplacement de la porte de garage;
-Ajout d’un foyer au gaz;
-Rénovation de la cuisine il y a environ une quinzaine d’années.

Autres caractéristiques

-Cuisine fonctionnelle, toute équipée avec armoires en MDF;
-Cuisine avec coin-repas;
-Comptoirs de cuisine en granite;
-Salon et salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédral;
-Salle d’eau modernisée avec vanité en quartz;
-Salle familiale au RDC avec foyer au gaz;
-Salle familiale avec porte-patio menant à la terrasse;
-Coin buanderie au RDC;
-Éclairage encastré dans la cuisine et la salle familiale;
-Planchers en lattes de bois au RDC;
-Grand hall d’entrée ouvert avec portes françaises menant au salon;
-Chauffage électrique plinthes et à convection;
-Thermopompe centrale;
-Sous-sol divisé et partiellement aménagé avec salle de bain;
-Le sous-sol est à finir;
-Aspirateur central;
-Entrée électrique 200 AMPS;
-Chauffe-eau 60 gallons;
-Cour arrière clôturée très intime avec grand cabanon;
-Grand patio avec auvent;
-Terrain entièrement paysager;
-Stationnement en pavé-uni.

Inclusions: Stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur, table à cuisson, four encastré, micro-onde encastré, aspirateur central, ouvre-porte électrique de garage, exerciseur, auvent, chauffe-eau, cabanon.

Plages horaires de visite:

Vendredi 28 mai de 16 à 18 heures;
Samedi 29 mai de 10 à 14 heures;
Dimanche 30 mai de 12 à 16 heure;

Les visites seront au 30 minutes.

Les promesses d’achat devront être soumises au plus tard le lundi 31 mai à 16 heures.

Délai de réponse jusqu’au mardi 1er juin à 19 heures.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

 

DESCRIPTION DES PIÈCES
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction 1986 Superficie terrain   5309 pc
Genre de propriété Maison à étages Garage   Simple
Type de bâtiment Détaché Stationnements       2
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces   11 Taxes municipales  3 624 $ Terrain  189 400 $
Salle(s) de bain   2 Taxe scolaire      410 $ Bâtiment  234 800 $
Salle(s) d’eau   1 Total  4 034 $ Total  424 200 $/2021
Chambre(s) 3 +1

Autres Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 2 salle de bain
  • 4 chambres à coucher
  • Chauffage électrique à plinthes
  • Cour clôturée
  • Cuisine rénovée
  • Foyer au gaz
  • Garage simple
  • Lave-vaisselle encastré
  • Ouvre-porte de garage électrique
  • Rangement intérieur
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Stationnement en pavé uni
  • Terrain paysagé
  • Thermopompe centrale

Emplacement