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ADRESSE
2135 Boulevard de Blois Laval H7E-1P6
DESCRIPTION
Remarques

Val-des-Arbres.Superbe maison à étage construction 2003 offerte clé en main, disposant de 3 chambres à l’étage et d’une vaste salle de bain.Cuisine fonctionnelle avec coin-repas et salle à manger indépendante.Sous-sol entièrement aménagé.Piscine creusée chauffée et clôturée.Garage,cour clôturée.Terrasse couverte.Chauffage central avec thermopompe.

Addenda

Secteur

Propriété avantageusement localisée au coeur du très prisé secteur de Val-des-Arbres. Secteur résidentiel homogène à proximité des commerces, services municipaux et communautaires.

Services à proximité

-Parc et école Val-des-Arbres;
-École secondaire Georges-Vanier;
-Centre de la nature;
-Bois Papineau;
-Bibliothèque;
-Aréna;
-Piste cyclable;
-Hôpital Cité de la santé.

L’attrait commercial est également à souligner; proximité du centre d’achat Duvernay et des grandes surfaces du méga centre Val des Brises tels: Wal-Mart, Canadian Tire, IGA, Adonis, Bureau en Gros, Patrick Morin.

Propriété rapidement accessible par les autoroutes 19, 25 et 440 via les boulevards St-Martin ou de la Concorde.

Gare et métro de la concorde à 5 KM
Métro Cartier à 5 KM
L’autobus #58 qui s’arrête à quelques pas vous amène au métro Cartier en 15 minutes.

Améliorations

Système d’alarme(2012);
Meuble encastré avec cellier;
Extension du balcon arrière en béton et recouvrement de céramique(2015);
Toiture au-dessus du balcon arrière(2015);
Toiture(2015);
Clôture latérale gauche(2016);
Chauffe-eau(2016);
Piscine creusée chauffée clôturée, système au sel et thermopompe(2016);
Cabanon(2016);
Fournaise et thermopompe(2019);
Crépis de fondation en acrylique(2019).

Autres caractéristiques

-Armoires de cuisine en bois et comptoirs en granit;
-Coin-repas avec vue sur la cour;
-Salle à manger indépendante;
-Salle familiale au RDC avec foyer au gaz;-Vaste chambre principale avec
walk-in;
-Salle bains à l’étage avec douche indépendante;
-Éclairage encastré RDC et sous-sol;
-Volets intérieurs aux fenêtres;
-Sous-sol aménagé;
-Chambre froide;
-Garage fini et chauffé;
-Cour arrière aménagée et clôturée avec vaste terrasse couverte, piscine creusée chauffée et cabanon. Trottoirs et terrasse au sol en pavé-uni.

Propriété offrant une bonne luminosité naturelle.

Une propriété tout à fait impeccable !

Une vraie clé en main !!

Inclusions: Stores, rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle, système d’alarme (relié), aspirateur central, ouvre-porte électrique de garage, échangeur d’air, cellier, système d’arrosage automatique, thermopompe(maison), thermopompe(piscine), chauffe-eau.

Exclusions: Électroménagers et chandelier de l’escalier.

DESCRIPTION DES PIÈCES
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction 2003 Superficie terrain 7 125 pc
Genre de propriété Maison à étages Garage Intégré
Type de bâtiment Détaché Piscine Creusée
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces 10 Taxes municipales 5 502 $ Terrain 302 100 $
Chambres 3 Taxe scolaire 1 478  $ Bâtiment 313 100 $
Salle(s) de bain 1 Total 6 980 $ Total 615 200 $/2019
Salle(s) d’eau 1

Autres Caractéristiques

  • Armoires de cuisne en bois
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Chauffage à air chaud électrique
  • Comptoirs de cuisine en granite
  • Cour clôturée
  • Échangeur d'air
  • Éclairage encastré
  • Foyer au gaz
  • Garage intégré
  • Piscine clôturée
  • Piscine creusée chauffée au sel
  • Planchers en lattes de bois
  • Salle à manger indépendante
  • Salle familiale au RDC
  • Sous-sol aménagé
  • Stationnement en pavé uni
  • Système d'alarme
  • Système d'arrosage
  • Terrain paysagé
  • Terrasse au sol en pavé uni
  • Terrasse couverte
  • Thermopompe centrale

    Emplacement