ADRESSE
284 de Clève Laval Québec H7M 4W6
DESCRIPTION
Remarques

Charmante maison à étages située dans le secteur Cité-de-la-Santé à Laval. Entretenue avec soins et rénovée au fil des ans, elle offre deux chambres à l’étage et une au rez-de-chaussée. La cuisine, complètement rénovée est moderne et fonctionnelle et se armoires sont en polyester. La salle de bain à l’étage est également rénovée et la salle d’eau au RDC modernisée.Le sous-sol qui est partiellement aménagé, permet plusieurs options et la possibilité de la personnaliser à votre goûts.  La cour arrière est très intime et ceinturée de haies de cèdres matures. La propriété est rapidement accessible à partir des voies rapides et située près de tous les services.

Addenda

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Propriété avantageusement localisée dans le très prisé secteur Cité-de-la-Santé à Laval. Ce secteur résidentiel homogène idéal pour la famille est situé près de tous les services communautaires et commerces d’usage courant. L’accès aux autoroutes 19 et 440 et au service de transport en commun se fait en quelques minutes. On retrouve aussi tout près les écoles, garderies, clinique médicale, parcs, pistes cyclables et autres attraits.

Services et commerces à proximité:

– Hôpital de la Cité-de-la-Santé
– École primaire Père-Vimont
– Parc-École les Explorateurs;
– Parc-École secondaire de l’Odyssée-des-Jeunes
– Parc de Bucarest;
– Parc Lausanne;
– Parc canin du parc Lausanne;
– Bois Duvernay;
– Aréna Lucerne;
– Bibliothèque Laure-Conan;
– Clinique Vétérinaire Laennec;
– Tous les commerces de grande surface du Walmart Supercentre.

Propriété rapidement accessible par les autoroutes 19 et 440 via les boulevards René-Laennec, des Laurentides et Dagenais Est.

Historique des rénovations

-Chauffe-eau 2018;
-Porte-patio 2016;
-Plancher et modernisation chambre principale 2013;
-Modernisation de la salle d’eau 2011;
-Rénovation complète de la cuisine 2011;
-Rénovation complète de la salle de bain 2010;
-Toiture et puit de lumière 2007;
-Fenêtres de la façade 2003.

Autres caractéristiques

-Cuisine moderne et fonctionnelle avec armoires en polyester;
-Salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse;
-Salon avec plafond cathédral;
-Salle de bain rénovée avec vanité en quartz;
-Salle d’eau avec coin buanderie au RDC;
-Planchers en lattes de bois au salon et chambre principale;
-Chauffage électrique plinthes;
-Sous-sol divisé et partiellement aménagé;
-Possibilité d’une 4e chambre déjà divisée mais à finir au sous-sol;
-Entrée électrique 200 AMPS;
-Chauffe-eau 60 gallons;
-Cour arrière très intime ceinturée de cèdres matures;
-Stationnement en asphalte pour 2 voitures en tandem.

Une visite s’impose !

Plages horaires de visite:

Vendredi 11 mars de 15 à 18 heures;
Samedi 12 mars de 13 à 16 heures;
Dimanche 13 mars de 10 à 13 heure;

Les visites seront au 15 minutes.

Les promesses d’achat devront être soumises au plus tard le mardi 15 mars à 15 heures.

Délai de réponse jusqu’au mercredi 16 mars à 15 heures.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

DESCRIPTION DES PIÈCES
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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction 1986 Dimensions du Bâtiment  25.5′ X 32′
Genre de propriété Maison à étages Superficie terrain    4 606 pc
Type de bâtiment Détachée Stationnement      Pavé
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces    8 Taxes municipales   2 803 $ Terrain  200 900 $
Salle(s) de bain    1 Taxe scolaire      290 $ Bâtiment  189 500 $
Salle(s) d’esu    1 Total   3 093 $ Total 390 400 $/2022
Chambre(s)    3

Autres Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 3 chambres à coucher
  • Allée asphaltée
  • Armoires de cuisine en polyester
  • Chauffage électrique à plinthes
  • Cuisine rénovée
  • Lave-vaisselle encastré
  • Rangement intérieur
  • Salle de bain rénovée
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Sous-sol partiellement amenagé

    Emplacement