* Localisation * Cette spacieuse unité de coin avec mezzanine située au dernier niveau offre une très bonne luminosité naturelle. Ce condominium dont les espaces de vie sont à aire ouverte, comprend 1 chambre double au niveau principal et la possibilité d’une 2e en mezzanine. Il serait facile de refaire la division pour recréer la 2e chambre au niveau principal. Cuisine rénovée et grande salle de bain modernisée avec douche indépendante. On y retrouve des espaces de rangement intérieurs et extérieur ainsi que 2 balcons et une terrasses. Ce condominium dispose d’un garage intérieur et d’un stationnement extérieur privé.

Addenda

Ce charmant condominium avec mezzanine est avantageusement localisé au cœur de Ste-Thérèse à proximité immédiate de tous les services communautaires et commerces d’utilité courante.

Tout peut se faire à pied !

Cette unité de coin moderne et fonctionnelle est également à proximité du train de banlieue (gare Ste-Thérèse), du transport en commun, des centres commerciaux, de la Plaza Ste-Thérèse et du collège Lionel-Groulx.

Autres services et attraits à proximité:

-École Terre-Soleil;
-École du Trait-d ‘Union;
-École Saint-Gabriel;
-CPE Fanfan Soleil;
-Parc du Jardin des Sources;
-Parc Georges-Émile-Charron;

Un environnement urbain pour ceux qui désirent vivre au cœur de l’activité commerciale et communautaire de Ste-Thérèse.

La propriété est accessible en quelques minutes par le boulevard Curé-Labelle (Route 117) ou l’autoroute des Laurentides via la rue St-Charles.

Historique des rénovations

-Unité de climatisation 2021;
-Lavabo et vanité de SDB 2021;
-Portes de garde-robes CCP 2021;
-Retrait des armoires de cuisine au-dessus de l’évier et ajout de 2 luminaires 2021;
-Création d’un rangement supplémentaire dans la salle à manger 2021;
-Ajout d’une fenêtre dans ce qui était anciennement l’ouverture pour l’unité de climatisation 2021;
-Nouveau système d’interphone 2021;
-Remplacement des rampes de balcons en façade en 2019;
-Fenêtres et portes-patio remplacées en 2017 sauf celle menant à la terrasse;
-Planchers de bois franc remplacés par l’ancien propriétaire;
-Cuisine rénovée par l’ancien propriétaire avec armoires en bois et comptoirs en corian;
-Chauffe-eau 2014.

Autres Caractéristiques

-Immeuble de 2 étages abritant 5 unités;
-Unité de coin coté soleil située au dernier niveau;
-Condominium avec mezzanine et plafond cathédral;
-Planchers en lattes de bois et en céramique;
-Balcon avant et arrière;
-Terrasses privée adjacente à la mezzanine;
-Unité de climatisation murale;
-Aspirateur central;
-Espace de rangement extérieur;
-Garage intérieur;
-Stationnement extérieur exclusif.

Les 2 chambres à coucher au niveau principal ont été ouvertes pour créer une seule grande chambre double. Il serait facile de refermer le mur et recréer les 2 chambres.

Les visites seront:

Samedi 26 mars de 13 à 16 heures;
Dimanche 27 mars de 10 à 13 heures.

Promesse d’achat par courriel à mbergeron@sutton.com avant le 29 mars à 15 heures avec délai de réponse le 30 mars à 15 heures. Il n’y aura pas de présentation personnalisée (en personne ou virtuelle) des promesses d’achat.

Les promesses d’achat devront être soumises avec pré-qualification hypothécaire.