ADRESSE
34 rue du Docteur-Bourgeois St-Eustache J7R-7C3
DESCRIPTION
Remarques

Superbe maison à étage entretenue et rénovée avec soin.Située dans un croissant paisible idéal pour la famille,elle offre 4 chambres,2 SDB,une s. d’eau et un sous-sol aménagé.Toiture 2017 et fenestration en bonne condition.Vaste cour arrière très intime,clôturée et ceinturée de cèdres matures.Terrasses,piscine H.T. chauffée,grand cabanon,garage.

Addenda

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Propriété avantageusement localisée dans un croissant paisible et sans issue idéal pour la famille. Secteur résidentiel homogène et prestigieux situé près de tous les services communautaires et commerces d’usage courant. L’accès à l’autoroutes 640 et au service de transport en commun sont à quelques minutes. La proximité du secteur du Vieux St-Eustache et ses attraits récréotouristiques se veut un avantage appréciable. On retrouve aussi tout près les écoles, garderies, l’hôpital, les parcs, pistes cyclables et autres attraits.

Services à proximité

-Centre Hospitalier Saint-Eustache;
-Gare Deux-Montagnes
-École Village-des-Jeunes;
-Polyvalente Deux-Montagnes;
-Parc du Mont Saint-Eustache;
-Parc Yves/Lavoie
-Bibliothèque Guy-Bélisle;
-Aréna Florian-Guindon;
-Complexe Aquatique Saint-Eustache;
-Centre commercial Place St-Eustache.

Propriété rapidement accessible par les autoroutes 13 et 640 via les boulevards Arthur-Sauvé et Pie-XII.

Rénovations et améliorations

-Réservoir eau chaude en location Hydro-Solution en 2019;
-Terrasse en bois traité en 2019;
-Porte avant en entier avec les insertions en 2019;
-Aménagement paysager et nivellement du terrain au complet en 2019-2020;
-Marche avant et surface en pavé uni menant à l’escalier avant en 2018;
-Toiture en 2017;
-Filtreur, pompe et écumoire de piscine en 2017;
-Chauffe-eau électrique de la piscine en 2015;
-Hotte de cuisine « Venmar » en 2009;
-Les 2 salles de bain et la salle d’eau rénovées au complet en 2008;
-Plancher du salon en bois franc en 2008;
-Plancher de bois franc à l’étage en 2006;
-Sous-sol aménagé au complet en 2005.

La réparation, le resurfaçage et le revêtement des marches d’escalier et du balcon avant seront refaits très prochainement, le contrat a été accordé. La soumission est disponible.

Autres caractéristiques

-Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine;
-Coin-repas donnant sur la terrasse;
-Foyer au bois au salon;
-Salle de bain principale avec douche indépendante;
-Salles bains et salle d’eau entièrement rénovées;
-Installation laveuse/sécheuse au RDC;
-Chauffage électrique plinthes avec unité de climatisation;
-Sous-sol aménagé avec salle de bain complètes;
-Aspirateur central et système d’alarme;
-Garage fini, chauffé avec ouvre-porte électrique et sortie extérieure arrière;
-Immense cour arrière intime, bien aménagée, clôturée et ceinturées de haies de cèdres matures. Vaste terrasse, patio en dalles, piscine hors-terre chauffée et grand cabanon de 10′ X 14′.

La propriété est érigée sur un vaste terrain en forme de pointe de 9090 pc.

Cette charmante maison à étages située dans un croissant paisible au coeur de St-Eustache saura vous charmer.

Faites vite !

Inclusions: Stores, rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur-central, système d’alarme, hotte de cuisine, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, cabanon  10′ X 18′, gazebo.

DESCRIPTION DES PIÈCES
Niveau              Pièce                     Dimensions

RDC                  Salon                    12,9 X 17,6 p irr.
RDC                Cuisine                   9,9 X 11 p
RDC           Salle à manger           12,2 X 13,2 p irr.
RDC             Salle d’eau                5 X 6,4 p
RDC            Hall d’entrée             8,3 X 8,4 p irr.
2            Chambre principale      11,11 X 17,11 p irr.
2            Chambre à coucher       10,3 X 10,8 p irr.
2            Chambre à coucher       8,9 X 11,3 p
2                Salle de bains              8,9 X 9,6 p irr.
SS1            Salle familiale             12,5 X 13,2 p
SS1         Chambre à coucher      11,1 X 12,8 p
SS1                 Bureau                    10,3 X 12,3 p irr.
SS1             Salle de bains             5,5 X 9 p
SS1               Rangement               8 X 8,1 p

Espaces additionnels                 Dimensions

Remise                                         10 X 17,8 p irr.
Terrasse                                       8 X 10,8 p irr.
Terrasse                                      13,8 X 14,6 p irr.

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction 1997 Superficie terrain  9090 pc
Genre de propriété Maison à étages Garage Simple
Type de bâtiment Isolé Piscine Hors-terre
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces 10 Taxes municipales  3 323 $ Terrain 124 000 $
Chambres(s) 4 Taxe scolaire      346 $ Bâtiment 239 500 $
Salle(s) de bain 2 Total  3 669  $ Total 363 500 $/2020
Salle(s) d’eau 1

Autres Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 2 salle de bain
  • 4 chambres à coucher
  • Air climatisé mural
  • Allée asphaltée
  • Armoires de cuisine en mélamine
  • Aspirateur central
  • Chauffage électrique à plinthes
  • Cour ceinturée de haies de cèdres
  • Cour clôturée
  • Foyer au bois
  • Garage attaché simple
  • Grand cabanon
  • Ouvre-porte de garage électrique
  • Piscine hors-terre chauffée
  • Rangement intérieur
  • Rue sans issue
  • Sous-sol totalement amenagé
  • Système d'alarme relié
  • Terrain paysagé

Emplacement