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ADRESSE
3862  des Généraux  Laval  H7E-5K9
DESCRIPTION
                                                      Val-des-Brises

Superbe maison à étages située dans le très convoité secteur de Val-des-Brises à Duvernay. Cette résidence de prestige conçue avec des matériaux de qualité supérieure, offre 5 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bains  et 2 salles d’eau. L’îlot central et l’escalier principale sont en granite. Le sous-sol est entièrement aménagé sur plancher de bois.Garage double et piscine creusée chauffée avec système au sel. Cour très intime ceinturée de haies matures.

Propriété avantageusement localisée dans le quartier Val-des-Brises à Duvernay. À proximité de plusieurs grandes surfaces du méga centre Val des Brises: Wal-Mart, Canadian Tire, IGA, Adonis, Bureau en gros, Patrick Morin etc.

Secteur rapidement accessible par les autoroutes 25 et 440 via le boulevard Pie IX.

Autres caractéristiques

-Cuisine avec coin-repas menant à la terrasse;
-Armoires de cuisine en bois avec îlot central en granit;
-Salle à manger indépendante adjascente au salon;
-Salle familiale au RDC avec foyer au bois;
-Boudoir au RDC situé dans la tourelle;
-Halle d’entrée avec portes françaises;
-Plafonds de 9 pieds;
-Escalier en granite et rampes en fer forgé menant à l’étage;
-Plusieurs luminaires/chandeliers  » Schonbek  » inclus;
-Spacieuse chambre des maîtres avec annexe située dans la tourelle, walk-in et mezzanine adjascente ;
-Vaste salle de bain privée adjascente à la CCP;
-Escaliers et rampes en bois franc menant au sous-sol;
-Sous-sol entièrement aménagé sur planchers de bois;
-2 grandes chambres froides;
-Entrée électrique 400 AMPS;
-Garage intégré double 20′ X 24’avec fenêtres et porte latérale;
-Chauffage central à air chaud pulsé avec thermopompe;
-Système d’alarme relié;
-Détecteurs de fumée reliés;
-Aspirateur central;
-Chauffe-eau 60 gallons;
-Piscine creusée chauffée avec cascade et système au sel;
-Grande terrasse en béton de 12′ X 14′;
-Systèmes d’arrosage et d’éclairgage automatiques;
-Cour intime ceinturée de haies de cèdres.
-Cabanon en brique.

Améliorations et rénovations

-Thermopompe de la piscine en 2011;
-Toiture refaite en 2015;
-Gouttières remplacées en 2016;
-Calfeutrage des fenêtres en 2016;
-Moteur et toile de la piscine en 2017;
-Rampes d’aluminium de la terrasse arrière en 2017,
-Fournaise et thermopompe en 2017;
-Four encastré en 2019.

DESCRIPTION DES PIÈCES
Niveau                 Pièce                               Dimensions pi.
RDC                    Salon                                13,6 X 18,4
RDC                  Cuisine                               13 X 20,6
RDC             Salle à manger                       13,6 X 14,2
RDC              Salle familiale                        14 X 14
RDC                  Boudoir                              9,6 X 10 irr.
RDC                Salle d’eau                           4,11 X 13,7
RDC               Hall d’entrée                         5,8 X 8,4
2               Chambre principale                  13,8 X 26 irr.
2                   Salle de bains                         12,9 X 14,7 irr.
2                     Mezzanine                             6 X 8
2                Chambre à coucher                  10,11 X 17
2                Chambre à coucher                  11,10 X 13,8
2                Chambre à coucher                  10,9 X 12,10
2                  Salle de bains                            5 X 11
SS1               Salle familiale                         13,2 X 28
SS1               Salle de jeux                           13 X 20
SS1             Chambre à coucher                14,6 X 18,2
SS1               Salle d’eau                               4,3 X 11,7
SS1               Rangement                             11 X 15 irr.
SS1              Chambre froide                      10,10 X 12,6
SS1              Chambre froide                       8,4 X 16 irr.Espaces additionnels                               Dimensions pi.Garage                                                        19,9 X 23,11 irr.
Balcon                                                         12 X 14
Remise                                                        8 X 8 irr.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction 2000 Superficie terrain  6 916 pc
Genre de propriété Maiosn à étages Garage 2
Type de bâtiment Isolé Piscine Creusée
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces 13 Taxes municipales  7 622 $ Terrain  344 700 $
Salle(s) de bain 2 Taxe scolaire  2 085 $ Bâtiment  503 400 $
Salle(s) d’eau 2 Total  9 707 $ Total  848 100 $/2019
Chambre(s) 5

Autres Caractéristiques

  • 2 chambres froides
  • Allée en pavé-uni
  • Aspirateur central
  • Chauffage à air chaud électrique
  • Comptoirs de cuisine en granite
  • Escalier en granite
  • Foyer au bois
  • Garage double
  • Piscine creusée chauffée au sel
  • Plafonds de 9 pieds
  • Rangement intérieur
  • Sous-sol totalement amenagé
  • Système d'alarme relié
  • Système d'éclairage
  • système de gicleurs
  • Thermopompe centrale

Video

Emplacement