4740 Chemin du Lac-Grothé Wentworth-Nord J0T-1Y0 |
Remarques
Superbe chalet rénové en 2021 avec accès au Lac Grothé. Érigé sur vaste terrain boisé de 46 210 pc.Site de villégiature ou résidence permanente ceinturé d’arbres matures offrant intimité,tranquilité et un accès facile à l’année.Il offre des espaces de vie spacieux, 2 chambres, un petit grenier aménagé et un sous-sol non fini sur plancher de béton. Addenda Superbe plain-pied avantageusement situé dans un environnment boisée et paisible de la municipalité de Wentworth-Nord. Ce vaste terrain aménagé de 46 210 pc offre un accès aux eaux limpides du lac Grothé. L’accessibilté est rapide et facile à l’année. Situé à environ 25 minutes de Lachute et 1h20 de Montréal. Rénovations et améliorations Rénovations 2021: Toiture, parement extérieur en Canexel, porte extérieure avant, balcon avant et trottoir d’accès, terrasse extérieure arrière refaite avec les matérieux existants qui étaient très récents, système d’adoucisseur et de filtration d’eau. Toute la finitions intérieure du rez-de-chaussée a été entièrement dénudée et refaite à neuf avec des matérieux de bonne qualité. La plomberie et le filage électrique sont refaits.Installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Le sous-sol a été vidé et nettoyé. La partie basse du sous-sol a été recouverte de gravier et d’un pare-vapeur. Fenestration et porte-patio en 2018. Isolation à l’uréthane du rez-de-chaussée et du sous-sol en 2017. Autres caractéreistiques -Cuisine spacieuse et fonctionelle entièrement rénovée; La municipalité offre un programme d’aide(programme EcoPret) pour le remplacement des installations sanitaires. Ce programme est sujet à certaines condtions. Un rapport d’aménagement d’installation septique a été fait par un géologue en avril 2021. Ce rapport d’analyse est obligatoire si l’acheteur désirait éventuellement procéder au remplacement de l’installation sanitaire. Ce rapport sera gracieusemenet offert à l’acheteur. Un nouveau certificat de localisation sera prêt dans les prochains jours.
|
Année de construction | 1960 | Superficie terrain | 46 210 pc |
Genre de propriété | Plain-pied | Stationnement | Pavé |
Type de bâtiment | Détaché | Terrasse | 15′ X 16′ |
Résumé | Coûts annuels | Évaluation municipale | |||
Nombre de pièces | 9 | Taxes municipales | 1 182 $ | Terrain | 13 900 $ |
Salle(s) de bain | 1 | Taxe scolaire | 104 $ | Bâtiment | 116 700 $ |
Chambre(s) | 2 | Total | 1 286 $ | Total | 130 600 $/2021 |
Sous-sol | oui |
Autres Caractéristiques
- 1 salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Adoucisseur et purificateur d'eau
- Allée asphaltée
- Armoires de cuisine en mélamine
- Chauffage électrique à plinthes
- Comptoirs en quartz
- Cuisine rénovée
- Lave-vaisselle encastré
- Rangement intérieur
- Salle de bain rénovée
- Sous-sol 6 pieds et plus
- Terrain paysagé
- Terrasse