AUCUN VOISIN ARRIÈRE 

Charmant plain-pied avec garage attaché située à Blainville. Situé dans un environnement résidentiel homogène, cette propriété a été bien entretenue et rénovée au fil des ans. Elle offre 2 chambres à l’étage, 2 salles de bains et un sous-sol aménagé. Son aménagement intérieur fonctionnel et sa luminosité naturelle sauront plaire à tous. Le garage possède une porte d’accès à la cour ainsi qu’un escalier menant au sous-sol. Le système de chauffage est de type central à air chaud électrique et est muni d’une thermopompe. Belle cour clôturée offrant une grande terrasse et un cabanon. Stationnement pavé double largeur.

Addenda

* Localisation *

Propriété avantageusement localisée sur une rue paisible. Secteur résidentiel homogène situé près de tous les services communautaires et commerces d’utilité courante. Se trouve à quelques minutes de marche de la gare de Blainville, de l’école de la Seigneurie, du centre communautaire, de l’aréna et de la bibliothèque municipale.

Autres services et attraits à proximité:

-Parc équestre de Blainville;
-Terrains de tennis et de soccer du parc équestre;
-Boisé du parc équestre;
-La zone-loisirs jeunesse;
-Parc et terrain de soccer Maurice-Tessier;
-Parc et école des Semailles;
-Bibliothèque Paul-Mercier;
-CPE La Rose Des Vents;
-Hôtel de ville de Blainville;
-Micromusée du Plan Bouchard.

Propriété rapidement accessible par l’autoroutes 15 et le boulevard Curé-Labelle via le boulevard de la Seigneurie.

Historique des rénovations et améliorations:

-Nouveau panneau électrique 2021;
-Inspection et nettoyage du drain français 2021;
-Porte de garage 2021;
-Porte piéton à l’arrière du garage 2021;
-Nettoyage des conduits du système de chauffage et de la sécheuse 2021;
-Agrandissement de la garde-robe de CCP 2021;
-Mur d’accent en bois CCP 2021:
-Changement de configuration de la chambre de lavage 2021;
-Ajout de portes coulissantes salle de bain du sous-sol 2021 et garde-robe d’entrée 2020;
-Chauffe-eau 2020;
-Retrait de la piscine hors-terre 2020;
-Nouveau balcon arrière en bois traité 2021;
-Ajout d’une dalle de béton coulée au sol de 16′ x 26′ 2021;
-Ramonage de la cheminée 2021;
-Planchers du RDC 2019;
-Modernisation de la cuisine 2018;
-Fenêtres et portes du RDC 2016;
-Balcon avant 2016;
-Toiture 2012;
-Ajout d’une clôture  » Frost » ligne latérale gauche et ligne arrière.

Autres caractéristiques:

-Cuisine moderne avec armoires en mélamine;
-Lave-vaisselle encastré;
-2 salle de bain;
-Plafond cathédral au salon;
-Foyer au bois;
-Planchers flottants et céramiques;
-Sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale, un bureau, une salle de bain et un grand rangement;
-Le bureau au sous-sol ne possède pas de fenêtre;
-Chauffage central à air chaud électrique avec thermopompe;
-Chauffe-eau 60 gls;
-Aspirateur central;
-Système d’alarme non relié;
-Cour arrière clôturée avec terrasse et cabanon;
-Stationnement pavé double largeur.

Garage attaché avec accès au sous-sol.

AUCUN VOISIN ARRIÈRE

Inclusions: Stores, rideaux et pôle de CCP, luminaires, ventilateur-plafonnier, lave-vaisselle encastré, aspirateur central, système d’alarme(non relié), chauffe-eau(2020), ouvre-porte électrique de garage, thermostat intelligent, tablettes murales du salon et de la salle de bain,meuble mural sous la télévison.

Les plages horaires des visites s’établirons comme suit:

Vendredi 11 février de 15 à 18 heures;
Samedi 12 février de 13 à 16 heures;
Dimanche 13 février de 10 à 13 heures.

Prière d’envoyer vos promesses d’achat par courriel à mbergeron@sutton.com avant le lundi 14 février à 16 heures avec un délai de réponse le mardi 15 février à 19 heures. Toutes les promesses d’achat seront présentées par le courtier inscripteur. Il n’y aura pas de présentation personnalisée (en personne ou virtuelle) des promesses d’achat.

Toutes les promesses d’achat devront être soumises avec préqualification hypothécaire.

Les photos intérieures seront affichées lundi le 7 février en fin de journée.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt à la mi-avril.