551 56e Avenue Montréal H1A-2R7 |
Remarques
Immeuble à revenus composée 8 x 4 ½. Chauffage et eau chaude aux frais des locataires à l’exception du logement #7. Les logements sont tous loués. Revenus actuels de 65 280$. Excellente localisation près des services et des transports en commun. Parement de brique, toiture, fenêtres, balcons en bonne condition. Bon potentiel d’augmentation des revenus. Addenda Cet immeuble à revenus situé à Pointe-aux-Trembles est avantageusement localisée à proximité immédiate de tous les services communautaires et commerces d’utilité courante. Se retrouve également à proximité: La gare Pointe-aux-Trembles; Le circuit d’autobus 487 qui s’arrête tout près mène à la station de Métro Honoré-Beaugrand en 28 minutes. L’immeuble est rapidement accessible par l’autoroute 40 via les boulevards Henri-Bourassa et de la Rousselière ou la rue Notre-Dame. Rénovations et améliorations -Réparation de joints de briques mur arrière en 2020; Autres informations Le logement #7 est occupé par 3 chambreurs qui payent des loyers respectifs mensuels de 385$, 380$ et 350$ . Les 8 chauffe-eau sont électriques, appartiennent au propriétaire et sont pour la plupart âgés de moins de 10 ans. La locataire du logement #8 qui y demeure depuis 22 ans agi à titre de concierge ce qui facilite grandement la gestion. Revenus actuels: 65 280$. Dépenses annuelles Taxes municipales 2020: 6 402$ Total dépenses: 14 012$ Tous les autres frais sont à la charge des locataires, incluant le chauffage & l’eau chaude. Bon potentiel d’augmentation des revenus. Visite sur promesse d’achat acceptée seulement. |
8 logements de 4 1/2 pièces |
Année de construction | 1966 | Dimensions du bâtiment | 48′ X 41′ |
Genre de propriété | 8 logenments | Superficie terrain | 5 179 pc |
Type de bâtiment | En rangée |
Résumé | Coûts annuels | Évaluation municipale | |||
Nombre de pièces | 8 X 4 | Taxes municipales | 6 402 $ | Terrain | 132 300 $ |
Salle(s) de bain | 8 X 1 | Taxe scolaire | 717 $ | Bâtiment | 622 500 $ |
Chambre(s) | 8 x 2 | Total | 7 119 $ | Total | 754 800 $ |
Stationnements | 4 |
Autres Caractéristiques
- Armoires de cuisine en bois
- Armoires de cuisine en mélamine
- Balcons avant et arrière
- Chauffage électrique à plinthes
- Chauffage électrique radiant
- Cour clôturée
- Planchers de bois
- Planchers de salle bain en céramique
- Salle de bain rénovée
- Sous-sol 6 pieds et plus
- Sous-sol totalement amenagé