ADRESSE
56 Paul-Mainguy Blainville Québec J7C-5S7
DESCRIPTION
Remarques

CLÉ EN MAIN ! Superbe maison à étages située à Blainville. Propriété impeccable offrant 4 chambres, 2 salle de bain dont 1 au sous-sol ainsi qu’une salle d’eau au RDC. Cuisine et salle de bains rénovées. Sous-sol fini. Immense cour arrière aménagée et clôturée, 2 garages, grande véranda, thermopompe, foyer au gaz, piscine semi-creusée et chauffée.

Addenda

* Localisation * Localisation *

Propriété avantageusement localisée dans un secteur résidentiel homogène à Blainville. Ce secteur idéal pour une famille est situé près de tous les services communautaires et commerces d’usage courant. L’accès à autoroutes 15 et aux artères principales se fait en quelques minutes. On retrouve aussi tout près les écoles, garderies, clinique médicale, parcs, pistes cyclables.

Également à proximité:

-École primaire de l’Envolée;
-École primaire Chante-Bois;
-Pierre Elliott Trudeau Elementary School;
-École secondaire Henri-Dunant et Lucille-Teasdale;
-Prématernelle Petit Soleil;
-Parc des Hirondelles;
-Parc Claude-Henri Grignon;
-Parc équestre Blainville;
-Bibliothèque Paul-Mercier;
-Aréna de Blainville;
-Club de Golf Quatre Domaines;
-Parc canin des Bolivars;
-Cliniques Médicales;
-Premium Outlets Montréal;

Rénovations/améliorations

-Chauffe-eau 2021;
-Réaménagement du garage 2020;
-Remplacement de plusieurs thermos de fenêtres 2019;
-Thermopompe électrique de la piscine 2019;
-Modernisation de la cuisine (comptoirs en quartz, modification des armoires et de l’îlot, évier double, robinet, éclairage, tablettes) 2018;
-Rafraichissement des chambres à l’étage (planchers, peinture, moulure) 2017;
-Maçonnerie escalier avant et allège d’une fenêtre 2017;
-Clôture  »Frost » et clôture ornementale 2017;
-Toiture de la maison et du garage détaché 2017;
-Réfection du patio, moustiquaires de la véranda et auvent du
BBQ 2016;
-Toile de piscine 2016;
-Thermopompe murale 2016;
-Rénovation majeure de la salle de bain principale 2016;
-Dalles de patio section BBQ 2016;
-Réfection du pavé-uni et escalier avant 2016;
-Rénovation de la salle d’eau (armoires, comptoirs et luminaires) 2015;
-Fenêtres du sous-sol 2014;
-Travaux d’améliorations au sous-sol (planchers, muret diviseur et salle de bain) 2014;
-Embellissement de l’aménagement paysager au fil des ans.

Autres caractéristiques

-Cuisine fonctionnelle avec armoires bois;
-Comptoirs de cuisine en Quartz;
-Salle d’eau modernisée ;
-Grande Salle familiale à l’étage;
-Coin buanderie au RDC;
-Éclairage encastré et moulures O’GEE dans plusieurs pièces;
-Thermopompe murale ;
-Foyer au gaz;
-Aspirateur central;
-Système d’alarme;
-Entrée 200 AMPS;
-Chauffe-eau 60 gallons;
-Cour arrière clôturée et superbement aménagée;
-Superbe véranda de 11′ X 14′ adjacente à la salle à manger;
-Grande terrasse de 16′ X 16′;
-Garage intégré entièrement équipée avec 4 sorties;
-Grand garage détaché 14′ X 22′ chauffé avec accès de la rue;
-Piscine semi-creusée, chauffée;
-Stationnement asphalte et pavé-uni pour 4 voitures.

Inclusions: Stores, rideau et pôle, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, système d’alarme, cellier, ouvre-porte de garage, système d’irrigation, chauffe-eau, thermopompe murale, piscine et accessoires, thermopompe piscine, auvent.

Exclusions: Électro-ménagers et BBQ.

Horaire des visites:

Vendredi 29 octobre de 16 à 19 heures;
Samedi 30 octobre de 11 à 14 heures;
Dimanche 31 octobre de 14 à 17 heure.

Les promesses d’achat devront être soumises au plus tard le lundi 1er novembre à 17 heures.
Délai de réponse jusqu’au mardi 2 novembre à 19 heures.

DESCRIPTION DES PIÈCES
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction 2003 Dimensions du bâtiment  45′ X 29′
Genre de propriété Maison à étages Superficie terrain  9 970 pc
Type de bâtiment Isolée Stationnements       4
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces   11 Taxes municipales  3 670 $ Terrain 157 300 $
Salle(s) de bain  2.5 Taxe scolaire     469 $ Bâtiment 381 700 $
Chambre(s)   4 Total  4 139 $ Total 539 000$/2021
Garage(s)   2

 

Autres Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 2 salle de bain
  • 4 chambres à coucher
  • Allée asphaltée
  • Armoires de cuisine en bois
  • Aspirateur central
  • Chauffage électrique à plinthes
  • Cour clôturée
  • Cuisine rénovée
  • Échangeur d'air
  • Espaces de rangement extérieurs
  • Foyer au gaz
  • Garage détaché
  • Garage intégré
  • Lave-vaisselle encastré
  • Ouvre-porte de garage électrique
  • Rangement intérieur
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Sous-sol aménagé
  • Système d'alarme
  • Terrain paysagé
  • Terrasse
  • Thermopompe murale
  • Véranda

    Emplacement