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ADRESSE
6703 rue Henri-Julien Laval H7L-6C9
DESCRIPTION
                          Visite libre dimanche le 19 janvier de 14 à 16 heures


Remarques

Ste-Rose secteur Renaissance. Plain-pied 2003 rénové et entretenu avec soins. Maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une grande famille. Espaces de vie à aire ouverte. Fenestration généreuse procurant une bonne luminosité. Maison offrant 5 chambres et 2 salles de bain.Sous-sol aménagé, garage. Terrain bien aménagé. Cour clôturée patio et SPA.

Addenda

Maison de plain-pied située au coeur du quartier Renaissance à Ste-Rose. Offerte clé en main, elle dispose de 2 chambres à l’étage. Le Sous-sol entièrement aménagé offre 3 autres chambres à coucher, une salle familiale et une salle de bain avec douche. Cuisine rénovée, fonctionnelle et bien équipée. Chauffage à air chaud avec thermopompe. Cour clôturée avec SPA 9 places et grand patio.

Propriété avantageusement localisée dans le très prisé quartier Renaissance. Ce secteur résidentiel homogène est  à proximité immédiate des commerces d’usage courant et de tous les services municipaux et communautaires.

Également à proximité:

École l’Aquarelle
Parc l’Aquarelle
Parc Champenois
CPE Pirouette
École secondaire Curé-Antoine-Labelle
Parc de la Rivière-des-Mille-îles
Centre de formation Le Tremplin

Secteur rapidement accessible par les autoroutes 15 et 440 via le boulevards Curé-Labelle ou l’avenue de la Renaissance.

Rénovations et améliorations

-Ajout d’armoires au-dessus du réfrigérateur et ajout d’un garde-manger 2019;
-Réfrigérateur 2019;
-Réaménagement de la garde-robe de la chambre des maitres 2019;
-Aménagement de l’espace-bureau au RDC 2019;
-Ajout d’un SPA (9 places) et du patio le ceinturant 2018;
-Lits superposées  avec bibliothèques intégrés dans la 2e chambre au  RDC 2018;
-Toiture 2017;
-Porte d’entrée 2017;
-Fenêtres coulissantes au RDC (les 2 chambres, cuisine et salle de bain) 2017;
-Chauffe-eau 60 gallons 2017;
-Rénovations de la cuisine: armoires du bas, comptoirs, évier et robinetterie, hotte et  dosseret 2017;
-Ajout aspirateur central 2015
-Ajout de 2 fenêtres au sous-sol 2014;
-Aménagement salle de lavage/salle de bain avec douche au sous-sol 2013;
-Planchers flottants au sous-sol 2013;
-Plancher de céramique de l’entrée 2013;
-Ajout de la vanité/pharmacie de la salle de bain au RDC 2012.

Autres caractéristiques

Cuisine rénovée moderne et fonctionnelle;
Salon et salle à manger à aire ouverte;
2 chambres à l’étage et 3 au sous-sol;
2 salle de bain;
Sous-sol entièrement aménagé.
Chauffage à air chaud électrique avec thermopompe centrale;
Garage fini et chauffé au sous-sol;
Cour arrière bien aménagé et clôturée avec SPA.
Trottoirs en pavé-uni;
Stationnement asphalte et pavé-uni
Maison offrant une bonne luminosité naturelle;
Toiture récente.

Propriété en excellente condition, idéale pour une grande famille recherchant une maison à prix abordable.

À qui la chance !

Inclusions: Luminaires, rideaux et pôles, réfrigérateur, aspirateur central, système d’alarme(relié), support à télévision du salon, 2 lits superposés doubles avec bibliothèque intégrés dans la 2e chambre au RDC, tablettes de la cuisine, cellier encastré, SPA 9 places(2017).

Exclusions: Lave-vaisselle

DESCRIPTION DES PIÈCES
Niveau            Pièce                      Dimensions

RDC               Cuisine                     9,1 X 18 p
RDC                Salon                       13 X 15,8 p
RDC          Salle à manger            11 X 13 p
RDC        Chambre principale     12,3 X 14,3 p
RDC        Chambre à coucher      10,11 X 11,7 p
RDC           Salle de bains             8 X 11 p
RDC              Bureau                      4 X 5 p
RDC           Hall d’entrée              4,5 X 7 p
SS1            Salle familiale             10 X 11 p
SS1         Chambre à coucher       8,7 X 10,9 p
SS1         Chambre à coucher       8,7 X 9,7 p
SS1         Chambre à coucher       8,6 X 9 p
SS1 S           Salle de bains            7,6 X 8,10 p
SS1           Salle de fournaise        7,7 X 8,8 p

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction 2003 Superficie habitable 1 150 pc
Genre de propriété Maison de plain-pied Superficie terrain 3 688 pc
Type de bâtiment Isolé Garage Sous-sol
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces 10 Taxes municipales 3 528 $ Terrain 157 200  $
Salle(s) de bain 2 Taxe scolaire    618 $ Bâtiment 202 700 $
Chambre(s) 5 Total 4 146 $ Total 359 900 $/2020

Autres Caractéristiques

  • 2 salle de bain
  • 5 chambres à coucher
  • Allée asphaltée
  • Armoires de cuisine en mélamine
  • Aspirateur central
  • Chauffage à air chaud électrique
  • Cour clôturée
  • Cuisine rénovée
  • Échangeur d'air
  • Garage au sous-sol
  • Grande terrasse avec SPA 9 places
  • Ouvre-porte de garage électrique
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Sous-sol totalement amenagé
  • Système d'alarme relié
  • Terrain paysagé
  • Thermopompe centrale

Emplacement