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ADRESSE
1601 boul. du Souvenir #1104 Laval H7N-4Z7
DESCRIPTION
     Visite libre le dimanche 7 avril de 13 heures à 16 heures

Superbe condo 1987 comprenant 5 pièces dont 2 chambres. Située au premier étage(RDC) coté soleil, cette unité offre 2 balcons, un foyer au bois, un rangement et un espace de stationnement extérieur exclusif. Ce condo a été entretenu avec soin au fil des ans. Salle de bain rénovée. À quelques minutes à pied du métro et du CEGEP Montmorency.

Ce charmant condominium de 2 chambres avec stationnement est avantageusement localisé au coeur de ville de Laval à proximité immédiate de tous les services et commerces d’utilités courantes .
Cette unité moderne et fonctionnelle est également à proximité immédiate du métro Montmorency (à pied),  des autobus, du train de banlieue,  du Centre Laval,  des Galeries Laval,  du CÉGEP Montmorency,  du collège Letendre,  d’un pavillon de l’université de Montréal,  de la Place Bell,  de la Maison des Arts de Laval,  de la salle André-Mathieu et de plusieurs commerces de grandes surfaces.

Un environnement urbain pour ceux qui désirent vivre au coeur de l’activité commerciale et communautaire de ville de Laval.

Améliorations et rénovations

-Salle de bains en 2002;
-Planchers flottants en 2005;
-Cuisinière, réfrigérateur et sécheuse en 2008;
-Travaux correctifs pour la conformité des foyers en 2012.
-Chauffe-eau en 2013;
-Laveuse à linge en 2015;
-Toiture refaite en 2016;
-Lave-vaisselle en 2017.

Autres caractéristiques

-Planchers flottants;
-Foyer au bois;
-Bay window dans la salle à manger;
-Porte-patio au salon menant au balcon;
-2 balcons;
-Lave-vaisselle encastré;
-Chauffe-eau 40 gallons;
-Entrée électrique 125 ampères;
-Espace de rangement intérieur;
-Intercom/sonnerie;
-Stationnement extérieur exclusif;
-Stationnements pour visiteurs.

L’orientation sud-ouest de cette unité lui procure une luminosité naturelle exceptionnelle et un ensoleillement maximal.

Devenez propriétaire pour le prix d’un loyer ! Faites Vite !

Inclusions:Stores,luminaires,table de salle à manger et 4 chaises, divan 2 places,divan 1 place et table du salon,set de chambre(chambre principale), pupitre et lit de la chambre secondaire,réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,laveuse à linge,sécheuse,tablettes de l’espace de rangement et chauffe-eau.

Exclusions: Effets personnels du vendeur, accessoires de décoration, matelas de la chambre principale et tous les meubles ne faisant pas partie des inclusions.

Date d’occupation: 1er juillet 2019

DESCRIPTION DES PIÈCES
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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction 1987 Superficie habitable  773 pc
Genre de propriété Condominium Stationnement (1) Exclusif
Type de bâtiment En rangée Foyer Au bois
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces 5 Taxes municipales 1 751 $ Terrain   36 100 $
Salle(s) de bain 1 Taxe scolaire   368 $ Bâtiment 137 000 $
Chambre(s) 2 Frais de condo mensuels   150 $ Total 173 100 $/2019

Autres Caractéristiques

  • 2 balcons
  • Allée asphaltée
  • Chauffage électrique à plinthes
  • Foyer au bois
  • Métro Montmorency
  • Planchers flottants
  • Rangement intérieur
  • Stationnement extérieur exclusif
  • Terrain paysagé

Emplacement