ADRESSE
3851 des Généraux  Laval H7E-5K9
DESCRIPTION
Superbe maison intergénérationnelle de type côté-à-côte. Secteur réputé de ‘ Val-des-Brises ‘ à Duvernay Laval. Cette résidence spacieuse conçue dès l’origine comme   intergénérationnelle, offre toutes les caractéristiques  recherchées pour ce type d’habitation. Le sous-sol offre beaucoup de potentiel. Occupation rapide. Beaucoup d’inclusions.

Propriété intergénérationnelle localisée dans le quartier Duvernay à Laval. Située à proximité des services et plusieurs commerces de grandes surfaces du méga centre Val des Brises tels: Wal-Mart, Canadian Tire, IGA, Bureau en gros, Patrick Morin etc.

Secteur rapidement accessible par les autoroutes 25 et 440 via le boulevard Pie IX.

Autres caractéristiques

Intergénérationnelle de type côte-à-côte.

Façade principale située dans un cul-de-sac sans circulation. Idéal pour la famille et les jeunes enfants.

-Cuisines avec dinette et éclairage encastré;
-Porte-patio dans la dinette;
-Armoires  thermoplastique et évier double en ‘stainless’;
-Salle à manger indépendante avec porte-patio;
-Foyer double face au gaz ornementé en pierres;
-Halle d’entrée avec portes françaises et walk-in;
-Chambre principale spacieuses avec grand walk-in de 6.5′ X 9′;
-Salle de bain adj. à CCP avec walk-in de 5.7′ X 10.9′;
-Salle de lavage indépendante avec cuve à lessive;
-Sous-sol aménagé sur planchers flottants;
-S-sol sous section intergénérationnelle non fini;
-Entrée électrique 400 AMPS;
-Garage intégré 15.2′ X 19.5′ hauteur 12.5′;
-Les planchers en lattes de bois et en céramiques;
-Escaliers intérieures et rampes en bois franc;
-Chauffage central à air chaud pulsé avec récupérateur de chaleur;
-Climatiseur central;
-Système d’alarme avec 2 zones indépendantes;
-Aspirateur central;
-2 Chauffe-eau 60 gallons 2009 et 2011;
-Pompe submersible;
-SPA inclus mais non fonctionnel;
-2 Grandes terrasses en bois traité;
-Jardin d’eau 8′ X 11′ avec profondeur de 4.5′;
-Système d’arrosage automatique;
-Cour clôturée.

Améliorations en 2017

-Maison entièrement repeinte;
-2 nouveaux éviers de cuisine doubles en ‘stainless’ et nouvelles robinetteries;
-Nouveaux lambris de céramiques dans les 2 cuisines;
-Thermos des portes-patio changés;
-Nouveau plancher de bois dans la chambre principale;
-Nouvelle robinetterie du lavabo de SDB principale;
-Remplacement de la cuve à lessive;
-Maison entièrement repeinte.

Inclusions : Luminaires, habillages de fenêtres, cuisinières(2), réfrigérateurs(2), lave-vaisselle(2), alarme, micro-onde/hotte, asp. central, climatiseur centrale, laveuse/sécheuse(2), intercom, 2 chauffe-eau, ouvre-porte de garage, système d’irrigation, jardin d’eau + accessoires et SPA(non fonctionnel).

Facile à visiter.

Bienvenu à tous !

DESCRIPTION DES PIÈCES

Niveau                Pièce                            Dimensions

RDC                       Salon                                  11 X 16 p

RDC                     Cuisine                          9,7 X 19,7 p irr

RDC              Salle à manger                        10,10 X 12 p

RDC                  Salle d’eau                          5,7 X 5,10 p

RDC                 Hall d’entrée                        6,4 X 7 p irr

2        Chambre à coucher principale     12,8 X 22,3 p irr

2             Chambre à coucher                10,8 X 13,2 p irr

2             Chambre à coucher                  9,8 X 12,3 p irr

2                  Salle de bains                      11,9 X 14,2 p irr

2                  Salle de bains                          7 X 8 p 2,13

SS1              Salle familiale                        11 X 30 p irr

SS1            Salle de lavage                        5,10 X 11,1 p

SS1                    Atelier                               9 X 16 p irr

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction  1999 Intergénérationnelle   Oui
Genre de propriété  Maison à étages Superficie terrain 6919 pc
Type de bâtiment  Isolé
Résumé Coûts annuels Évaluation municipale
Nombre de pièces  17 Taxes municipales 5 938$ Terrain 328 200$
Salle(s) de bain  3 Taxe scolaire 2 425$ Bâtiment 380 900$
Chambre(s)  4 Total 8 363$ Total 709 100$/2017
Garage(s)  1.5

Autres Caractéristiques

  • 2 salles d'eau
  • 3 salles de bain
  • Allée asphaltée
  • Armoires de cuisine thermoplastique
  • Aspirateur central
  • Aucun voisins latéraux
  • Chauffage électrique/ air chaude
  • Climatisation centrale
  • Foyer au gaz
  • Garage simple et demi
  • Intergénérationnelle
  • Ouvre-porte de garage électrique
  • Salle de lavage
  • Situé dans cul-de-sac
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Système d'alarme
  • Terrain clôturé
  • Terrain paysagé

    Emplacement