Superbe maison à étages située dans un secteur boisé très paisible de Mascouche. Offerte clé en main, elle dispose de 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4e chambres, 2 salles de bain et une salle d’eau. La cuisine est moderne, fonctionnelle et munie de comptoirs en quartz. Les pièces de vie sont à aires ouvertes et le salon muni d’un foyer au bois. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale, une salle de bain et des espaces de rangement. La vaste salle familiale au sous-sol pourrait être aménagée de façon à permettre l’ajout d’autres pièces.   Le chauffage est central à air chaud avec thermopompe. La cour est intime, clôturée avec piscine creusée chauffée, terrasses et remise, tout y est ! Garage intégré avec thermopompe indépendante et sortie extérieure arrière.

Addenda

Localisation

Propriété avantageusement localisée au 1973, rue Pigeon à Mascouche. Secteur résidentiel boisé et paisible, idéal pour la famille, situé à proximité des commerces d’usage courant (pharmacie, épicerie, restaurants etc.), ainsi que de divers services municipaux et communautaires. Cette zone procure les attraits de la campagne tout en conservant le coté pratique de la proximité de tous les services.

Également à proximité:

-École primaire La Source;

-École secondaire Le Prélude;

-Parc du Grand-Coteau;

-Parc de la Seigneurie;

-Parc du Domaine;

-Centre aquatique de Mascouche;

-Aréna de Mascouche;

-Bibliothèque municipale de Mascouche.

Secteur rapidement accessible par l’autoroute 25 ainsi que par la montée Masson, un axe central regroupant de nombreux commerces et services.

Transport en commun disponible à proximité, reliant les secteurs environnants ainsi que les gares de train de banlieue facilitant l’accès vers Montréal.

Rénovations:

-Ajout d’un fil chauffant sur le conduit d’évacuation de l’Écoflo 2026;

-Joints de scellement de toutes les ouvertures 2025;

-Sécuriser la rampe séparant le patio de la piscine selon les règles en vigueur 2025;

-Réfection du trottoir latéral extérieur et prolongement jusqu’à la piscine 2025:

-Sceller le pavage de la rocaille autour de la piscine 2025,

-Thermopompe murale garage 2024;

-Toile de piscine 2024;

-Assurer la conformité du foyer 2024;

-Nouvelle vanité et armoire de salle de bain 2024;

-Fournaise et thermopompe centrale 2023;

-Toiture 2023;

-Restauration de l’Écoflo 2023;

-Remplacement du mat électrique 2023;

-Émondage d’arbres par sécurité 2023.

Autres caractéristiques:

-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et îlot central;

-Pièces de vie ouvertes et bien réparties;

-Salle d’eau avec espace buanderie au rez-de-chaussée;

-Moulures O’GEE;

-Foyer au bois au salon;

-Grand vestibule fermé avec porte vitrée;

-Planchers de lattes de bois et de céramiques aux étages;

-Sous-sol bien aménagé offrant une vaste salle familiale, une salle de bain et des espaces de rangement;

-Chauffage central à air chaud électrique avec thermopompe récents;

-Échangeur d’air;

-Éclairage encastré;

-Chauffe-eau 60 gallons;

-Aspirateur central et système d’alarme;

-Micro-onde/hotte intégré;

-Borne de recherche pour voiture électrique;

-Cour arrière clôturée et intime avec grandes terrasses, piscine creusée chauffée et clôturée;

-Stationnement double largeur en asphalte et pavé uni;

-Cabanon de 8′ X 8′;

-Garage intégré simple largeur muni d’une thermopompe murale indépendante, sortie extérieure arrière, ouvre porte électrique et évier en  » Stainless  »;

Grande galerie avant couverte de 25′ de longueur.

Les visites de la première semaine seront:

Vendredi 24 avril de 16h à 18h;

Samedi 25 avril de 11h à 14h;

Dimanche 26 avril de 10h à 13h.

Toute promesse d’achat devra avoir un délai de réponse de 48 heures et être accompagnée d’une préqualification hypothécaire complète.

Inclusions: Stores, luminaires, îlot amovible, 2 tabourets de l’îlot, système d’alarme, aspirateur central, lave-vaisselle, hotte/micro-onde, ouvre porte de garage, armoires de rangement du garage, chauffe-eau, piscine chauffée au chlore avec accessoires, borne de recharge pour voiture électrique, remise à bois, thermopompe de la piscine, thermopompe centrale et thermopompe murale du garage.